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Maison à vendre - 4 pièces - 116,88 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 116,88 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 156

Située sur LESPARRE MEDOC, proche des commodités, cette maison des années 70 au fort potentiel saura vous séduire. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez également sur le terrain entièrement clos d'environ 1900 m² un garage indépendant d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Surface terrain : 1900 m2
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Séjour (21,6 m 2)
    • Cuisine (20,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Arrière cuisine (17,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (14,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1012 €
A proximité
  • Centre ville : 100 M
  • Commerces : 100 M
  • Gare : 500 M
  • Bus : 100 M
  • Ecole : 500 M
Les performances énergétiques
  • 180
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

10/10

Pas de stress particulier, c'est notre dixième maison (la deuxième dans votre réseau), mais du coup une expérience personnelle utile et une vision ob…   Lire la suite

Alain et et Patricia D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain et et Patricia D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pas de stress particulier, c'est notre dixième maison (la deuxième dans votre réseau), mais du coup une expérience personnelle utile et une vision objective. La signature du compromis chez le notaire ( imposé à nous par une situation d'indivision) nous a coûté bien cher (480€) alors qu'à l'agence ou chez la plupart des notaires, cela aurait été gratuit : dommage. Dommage aussi que les éléments mobiliers restants n'aient pas été valorisés (au moins 500€ de perte en frais inutiles), dommage que dans cette agence les frais soient à la charge du vendeur ce qui a fait grimper la facture des nôtres de 1100€. Dommage enfin que certains papiers administratifs nécessaires n'aient pas été procurés en amont ce qui a entraîné un retard important lors de la signature du compromis et une incertitude pénible. La situation particulière du bien en indivision et actuelle (covid) a certainement joué sur les délais, nous en sommes conscients. Sinon un interlocuteur dynamique, sympathique et connaissant bien son métier.

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous sommes conscients des délais un peu plus longs que de coutume dû à la complexité des relations dans cette indivision, toutefois, nous avons mis notre professionnalisme et notre dynamisme à profit afin de servir au mieux vos intérêts, et sommes ravis que vous l'ayez remarqué.

10/10

Très bonne agence, les employés font du très bon travail merci à tous.   Lire la suite

gabriel et Patricia L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
gabriel et Patricia L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence, les employés font du très bon travail merci à tous.

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre agréable commentaire !

10/10

Une première expérience pour moi mais très satisfaite du résultat final   Lire la suite

Isabelle B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Isabelle B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une première expérience pour moi mais très satisfaite du résultat final

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Ce fut un plaisir de vous accompagner pour votre projet d'achat.