maison à vendre 4 pièces - 105 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 618
50 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 15,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 36 900,00€
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous vous proposons ce VIAGER OCCUPE sur la commune de Gaillan en Médoc, à seulement quelques minutes de LESPARRE MEDOC, maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant et calme. Elle vous accueille par un séjour avec cuisine ouverte aménagée disposant d'un cellier attenant. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un garage indépendant et d'une véranda non chauffée. Ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPE sur une tête (76 ans) avec un bouquet à 50 000 € (HAI) et une rente de 295 € par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 257 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (52,6 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cellier (8,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : -nettoyage des enduits extérieur
  • Taxe foncière : 407 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

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