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Maison à louer 4 pièces - 106,52 m2 ORDONNAC - 33

Ref : 5392

950 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 106.52 m2 - ORDONNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À louer de suite,
Belle maison moderne dans un environnement calme et agréable, à proximité de Lesparre-Médoc et des plages.
Meublée avec goût, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un garage complète le bien, apportant confort et praticité.

Son agencement soigné et sa décoration contemporaine en font une maison idéalement adaptée à une vie familiale ou professionnelle, alliant confort et qualité de vie.

La taxe d'ordure ménagère est inclus dans le loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (47,4 m2)
    • chambre parentale (21,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 937 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1171,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 852,16 €
    • Etablissement état des lieux : 319,56 €
  • Dépôt de garantie : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/10/2025

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