Maison à vendre - 4 pièces - 90,43 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Agence Biran
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,43 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,43 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 2935

A découvrir à GAILLAN EN MEDOC dans un quartier calme à 15 minutes de l'océan, maison de plain-pied construite en 2017. Ce bien d'environ 90 m² habitable se compose, d'un grand séjour très lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Sur un terrain d'environ 1155 m² cadastré, vous trouverez une piscine. Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 1155 m2
    • SĂ©jour - Cuisine (36,4 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • DĂ©gagement (7,4 m 2)
    • Cellier (5,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2017
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Mixte poĂŞle granule
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Enduit
  • Placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Piscine
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • ForĂŞt
À savoir
  • Taxe foncière : 577 €
Les performances énergétiques
  • 64
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 64 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
350
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bravo et merci Ă  notre agent Miry pour l'accompagnement qu'elle nous a apportĂ©,. L'achat dans le MĂ©doc Ă©tĂ© liĂ© Ă  la vente de notre bien en Lorraine …   Lire la suite

Dominique B.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bravo et merci à notre agent Miry pour l'accompagnement qu'elle nous a apporté,. L'achat dans le Médoc été lié à la vente de notre bien en Lorraine pour lequel nous avons rencontré quelques difficultés qui nous ont obligé a reporter notre achat à Gaillan de plusieurs mois, Miry Bechade a toujours été là pour nous tenir informé, expliquer rassurer et quelques fois pour nous remonter le moral. Du premier au dernier jour, elle a été présente a coté de nous, soit quasiment pendant presque 7 mois. BRAVO à Century 21 et un très grand merci à Miry Bechade pour son professionnalisme et sa gentillesse. Jo et Dominique Blaise.

10/10

Pas de stress particulier, c'est notre dixième maison (la deuxième dans votre rĂ©seau), mais du coup une expĂ©rience personnelle utile et une vision ob…   Lire la suite

Alain et et Patricia D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Alain et et Patricia D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Pas de stress particulier, c'est notre dixième maison (la deuxième dans votre réseau), mais du coup une expérience personnelle utile et une vision objective. La signature du compromis chez le notaire ( imposé à nous par une situation d'indivision) nous a coûté bien cher (480€) alors qu'à l'agence ou chez la plupart des notaires, cela aurait été gratuit : dommage. Dommage aussi que les éléments mobiliers restants n'aient pas été valorisés (au moins 500€ de perte en frais inutiles), dommage que dans cette agence les frais soient à la charge du vendeur ce qui a fait grimper la facture des nôtres de 1100€. Dommage enfin que certains papiers administratifs nécessaires n'aient pas été procurés en amont ce qui a entraîné un retard important lors de la signature du compromis et une incertitude pénible. La situation particulière du bien en indivision et actuelle (covid) a certainement joué sur les délais, nous en sommes conscients. Sinon un interlocuteur dynamique, sympathique et connaissant bien son métier.

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Nous sommes conscients des délais un peu plus longs que de coutume dû à la complexité des relations dans cette indivision, toutefois, nous avons mis notre professionnalisme et notre dynamisme à profit afin de servir au mieux vos intérêts, et sommes ravis que vous l'ayez remarqué.

10/10

Très bonne agence, les employĂ©s font du très bon travail merci Ă  tous.   Lire la suite

gabriel et Patricia L.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
gabriel et Patricia L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très bonne agence, les employés font du très bon travail merci à tous.

Catarina
Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

Merci pour votre agréable commentaire !