maison à vendre 4 pièces - 136,11 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 3474
203 300 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 136.11 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison familiale, idéalement située, au calme, à 5 min à pied de l'hyper centre de Lesparre Médoc
Sur un un terrain arboré de 603 m² environ, elle vous offre en rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre donnant sur le jardin, une grande chambre, une salle de bain et un WC.
L'étage est composé d'un pallier pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, de deux grandes chambres donnant chacune sur un grand balcon avec vue dégagée sur le jardin et la forêt. Aucun vis à vis.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,2 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Couloir (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (20,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • palier étage (13,1 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : non conforme

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
276
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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