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maison à vendre 6 pièces - 147,60 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 3495

302 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.6 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de LESPARRE, venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située avec toutes les commodités à proximité. D'une superficie habitable de 88,72m², elle se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien.
LE PLUS de cette maison: sa dépendance aménagée en deux logements (T1 et T2)!
L'ensemble sur une parcelle de 785m².
A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • degagement1 (5,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (49,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • degagement2 (1,9 m2)
    • Appartement T1 (23,1 m2)
    • Appartement Type 2 (35,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres PVC raccordement au TAE isolation combles ouverture mur porteur séjour aménagement des dépendances en 2 logements radiateurs janv 2021 - chgt chauffage gaz > electrique cuisine 2020

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

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