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maison à vendre 5 pièces - 123,86 m2 ST GERMAIN D ESTEUIL - 33

Ref : 4041

315 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.86 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Sur la commune de SAINT GERMAIN D'ESTEUIL, venez découvrir cette maison de 2005, de plain-pied et d'une superficie de 123.90 m² environ. Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées exposées Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain avec WC, et un deuxième WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse extérieure abritée.
Tous les diagnostiques ont été réalisés et sont disponibles. Aucun travaux à prévoir à part la mise en conformité de l'installation d'assainissement.
La maison est située à moins de 8kms de Lesparre et de ses commodités, et à 4kms de la zone commerciale.
N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 2 032 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre1 (9,5 m2)
    • Chambre2 (9,7 m2)
    • Chambre3 (11,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre4 (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2023

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