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maison à vendre 3 pièces - 58,93 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4247

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 58.93 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

MAISON DE VILLE avec GARAGE!
Idéalement située à Lesparre, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités à pieds, cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Elle comprend un séjour avec un balcon, une kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Elle est entourée d'un environnement verdoyant qui vous permettra de profiter de la nature. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage fermé de 47m².
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (Idéal déficit foncier).

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Surface terrain : 58,93 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (47,8 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2023

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