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maison à vendre 4 pièces - 123 m2 QUEYRAC - 33

Ref : 4258

248 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - QUEYRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A vendre charmante maison de pierre à étage entièrement rénovée, située dans la commune de Queyrac à 7,4 km des premières plages. Idéalement située en hyper centre, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à une cour extérieure, idéale pour vos moments de détente en plein air.

A l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses et accueillantes ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison de pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son caractère.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (71 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151,0 € et 2911,0 € pour 2021

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