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maison à vendre 6 pièces - 144,76 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4526

213 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 144.76 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

IDEAL INVESTISSEURS! A Lesparre, à 3 minutes de son centre ville et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes. L'une en parfait état est louée 631€ HC. L'autre, qui nécessite quelques travaux, sera bientôt libre.
Chaque maison de plain-pied d'une superficie de 72 m2 environ comprend un vaste séjour - cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage attenant, avec un agréable jardin clôturé.
L'ensemble sur un terrain de 1466 m² environ.
N'attendez plus pour nous appeler et demander une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 144,8 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 1 466 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Cuisine (41,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine/Séjour (41,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 1362 €

À proximité

  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2023

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