Immobilier Médoc : neuf ou ancien, faites le bon choix avec Century 21 Lesparre
Acheter dans l’ancien : charme et emplacement
Le Médoc regorge de bâtisses de caractère, de biens en centre-ville et de maisons de village proches des vignobles ou de l’océan. L’achat dans l’ancien séduit par :
- Le charme architectural : poutres apparentes, pierre locale, jardins arborés…
- La localisation : proximité immédiate des commerces, des écoles et des services ou charmes de la nature.
- Le prix au m² souvent plus abordable : même si des travaux peuvent être nécessaires.
Cependant, il faut prendre en compte le coût éventuel de rénovation (isolation, chauffage, toiture) afin de mettre le logement aux normes actuelles et que ce dernier soit moins énergivore.
Acheter dans le neuf : confort et économies d’énergie
Opter pour l’immobilier neuf dans le Médoc peut aussi entre autre, passer par l’achat d’un terrain constructible. Construire sa maison permet de concevoir un logement sur mesure, adapté à ses besoins et à son mode de vie, tout en bénéficiant des dernières normes énergétiques.
Les avantages sont nombreux :
- Des normes énergétiques récentes (RT 2012, RE 2020) pour réduire les factures de chauffage.
- Un logement clé en main, sans travaux à prévoir.
- La possibilité de personnaliser les plans et l’aménagement dès la conception.
- Des garanties constructeur qui sécurisent l’investissement.
- Des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.
En revanche, le prix d’achat est souvent plus élevé.
Quel choix pour votre projet immobilier dans le Médoc ?
Tout dépend de vos priorités :
- Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située ? L’ancien est fait pour vous.
- Vous privilégiez le confort moderne et les économies d’énergie ? Le neuf sera plus adapté.
Dans tous les cas, Karine et Cédric nos conseillers en transaction, sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, de la recherche du bien idéal à la signature chez le notaire.
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