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maison à louer 2 pièces - 31,22 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 4741

458 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 31.22 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison à Saint-Laurent-Médoc, idéale pour une personne seule ou un couple. Avec ses 31m² bien agencés, elle offre une chambre spacieuse de 14.28m² et une salle d'eau pratique. Située au calme, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Semignan (ligne 785, ligne 7111), elle est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés. À proximité de forêts majestueuses pour des escapades nature. Loyer attractif de 458€ charges comprises
La taxe d'ordures ménagères est incluse dans le loyer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cuisine/Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 454 € par mois
  • Provision pour charges : 4 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 343,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249,60 €
    • Etablissement état des lieux : 93,60 €
  • Dépôt de garantie : 454 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/12/2021

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