Maison à vendre 5 pièces - 132,40 m2 LESPARRE MEDOC - 33
Ref : 5067
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme de Lesparre-Médoc, cette charmante maison vous séduira par ses équipements modernes et son confort optimal.
Dès l'entrée, découvrez un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, parfait pour une ambiance cosy toute l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur un cellier pratique et une véranda baignée de lumière.
Atout majeur : des panneaux solaires installés pour une consommation énergétique maîtrisée et un vrai plus écologique.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible.
Le bien comprend quatre chambres avec porte-fenêtre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un sauna en excellent état situé dans la véranda, parfait pour vos moments de détente.
À l'extérieur, vous apprécierez la borne de recharge électrique pour votre véhicule, ainsi qu'un portail motorisé et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, parfait pour une ambiance cosy toute l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre sur un cellier pratique et une véranda baignée de lumière.
Atout majeur : des panneaux solaires installés pour une consommation énergétique maîtrisée et un vrai plus écologique.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie paisible.
Le bien comprend quatre chambres avec porte-fenêtre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un sauna en excellent état situé dans la véranda, parfait pour vos moments de détente.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 132,4 m2
- Surface terrain : 2 315 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Cellier (16,7 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Couloir (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
