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Maison à louer 4 pièces - 88,69 m2 TALAIS - 33

Ref : 5124

858 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 88.69 m2 - TALAIS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Dans un environnement calme, à proximité de l'estuaire et des plages océanes, une maison de plain-pied comprenant trois chambres, une salle d'eau, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte.
Une terrasse, un garage et jardin viennent compléter ce bien.

Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Disponible immédiatement

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine/Séjour (39,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 975,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 709,52 €
    • Etablissement état des lieux : 266,07 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2025

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