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Maison à louer 3 pièces - 75,17 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 5140

766 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 75.17 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre mi Juillet
Venez découvrir cette maison neuve de 75 m2 de plain pied.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 32 m2 lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'un terrain clos d'environ 500m2.
Les ordures ménagères sont inclues dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (31,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 756 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 826,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 601,36 €
    • Etablissement état des lieux : 225,51 €
  • Dépôt de garantie : 756 €

À proximité

  • Vigne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/05/2025

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