Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94 m² LESPARRE MEDOC - 33

À VENDRE SUPERBE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GOÛT LESPARRE-MÉDOC

Situé au premier étage d'un immeuble en mini copropriété, venez découvrir ce grand appartement lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux (hauteur sous plafond de près de 4 mètres !) et la luminosité naturelle offerte par les Velux mobiles et les nombreuses ouvertures en double vitrage PVC blanc.

Caractéristiques principales :
Surface généreuse et beaux volumes

Appartement refait à neuf (février à juin 2024) : sols, isolation, plafonds, VMC, électricité entièrement remise aux normes

Cuisine équipée et aménagée AVIVA, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse

Poêle à granulés Turbo Fonte (installé en février 2025), idéal pour un chauffage économique et performant

WC suspendu, salle d'eau moderne

Deux chambres avec placards intégrés

Cellier fonctionnel avec verrière et évacuation prévue pour machine à laver

Porte d'entrée en aluminium insonorisée pour un confort acoustique optimal

Connexion Fibre pour le télétravail ou le multimédia

L'immeuble, doté d'une toiture en tuiles et de parties communes soignées (entrée, cave, couloir, escalier), est géré en copropriété, limitant les charges.

Emplacement idéal dans la commune dynamique de Lesparre-Médoc, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles, et transports.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

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