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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,71 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5189

616 €

par mois charges comprises

123 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.71 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

DISPO Début Juillet Appartement situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces à Lesparre-Médoc offre un espace de vie confortable avec une surface habitable de 54 m². Il comprend une cuisine/séjour de 23 m², deux chambres d'environ 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le loyer est fixé à 616 €/mois et le DPE est classé C. À proximité, vous trouverez notamment des établissements d'enseignement tels qu'un lycée et un collège accessibles à pied en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Cette location présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 41 €
  • Honoraires charge locataire : 590,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,68 €
    • Etablissement état des lieux : 161,13 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/05/2022

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