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Maison à vendre 3 pièces - 65,52 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5198

140 200 €

  • Honoraires charge vendeur
659 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.52 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre Maison de ville Lesparre-Médoc (33340)
Située en plein centre-ville, à deux pas de la rue piétonne et de la gare SNCF, cette maison d'environ 65,m² habitables offre 2 grandes chambres, une cuisine équipée et aménagée, un séjour agréable, salle d'eau et WC séparé. Proche de tous les commerces et services, ce bien en bon état est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Patio (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2025

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