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Maison à louer 4 pièces - 75,78 m2 CARCANS - 33

Ref : 5201

795 €

par mois charges comprises

152 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 75.78 m2 - CARCANS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre immédiatement

Située au centre de Carcans, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison à étage de 75 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, la cuisine est équipée d'un évier et d'un meuble sous évier, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage vous y trouverez une seconde chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain clos d'environ 130 m2.
Les ordures ménagères sont inclues dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (23,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 782 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 833,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,24 €
    • Etablissement état des lieux : 227,34 €
  • Dépôt de garantie : 782 €

À proximité

  • Centre ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/01/2024

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