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Maison à louer 4 pièces - 110,58 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5236

810 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 110.58 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre de suite.

Vous allez être séduit par cette belle maison en pierre et son charmant jardin située à 5 minutes du centre ville de Lesparre. En effet, cette maison dispose de nombreux atouts, elle vous offre un spacieux séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC en rez de chaussée. A l'étage vous profiterez de trois chambres et d'un toilette. Vous bénéficiez également de deux abris de jardin.
Charme et confort sont au rendez vous!

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • dégagement 2 (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC 2 (2,8 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Palier (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Honoraires charge locataire : 1216,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 884,64 €
    • Etablissement état des lieux : 331,74 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Forêt

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2739kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/09/2025

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