Maison à vendre 6 pièces - 106 m2 LESPARRE MEDOC - 33
Ref : 5256
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Lesparre-Médoc Ensemble immobilier rénové avec maison, studio indépendant et terrain constructible
Situé au cœur du Médoc, cet ensemble immobilier entièrement rénové allie confort moderne, prestations récentes et nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre une cuisine neuve (2024) équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, une isolation intégrale refaite en 2023, garantissant confort thermique et des économies d'énergie, des sols rénovés en 2022, une toiture neuve (2025) pour une tranquillité durable, ainsi que des volets roulants solaires et un chauffage électrique.
À l'extérieur, la murette et le portail neufs apportent cachet et sécurité.
Le terrain situé à l'arrière a été découpé par un géomètre et comprend une parcelle constructible de 325 m², offrant un beau potentiel.
Un studio indépendant de 38 m² complète la propriété, idéal pour un investissement locatif, un bureau professionnel ou autre
Un grand garage de 40 m² vient parfaire l'ensemble.
À visiter sans tarder !
Situé au cœur du Médoc, cet ensemble immobilier entièrement rénové allie confort moderne, prestations récentes et nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale offre une cuisine neuve (2024) équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, une isolation intégrale refaite en 2023, garantissant confort thermique et des économies d'énergie, des sols rénovés en 2022, une toiture neuve (2025) pour une tranquillité durable, ainsi que des volets roulants solaires et un chauffage électrique.
À l'extérieur, la murette et le portail neufs apportent cachet et sécurité.
Le terrain situé à l'arrière a été découpé par un géomètre et comprend une parcelle constructible de 325 m², offrant un beau potentiel.
Un studio indépendant de 38 m² complète la propriété, idéal pour un investissement locatif, un bureau professionnel ou autre
Un grand garage de 40 m² vient parfaire l'ensemble.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 2 109 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (44 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- chambre parentale (25 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Studio (38 m2)
- Garage (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit ciment peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
