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Maison à louer 3 pièces - 45,27 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 5277

680 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 45.27 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

**Charmante Maison Meublée à Louer à Gaillan-en-Médoc**
Libre de suite

Découvrez cette agréable maison, habitable sans travaux, située dans un quartier calme de Gaillan-en-Médoc. elle est composée d'un salon d une chambre , d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'un wc, d'une véranda lumineuse, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et chaleureux. À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Lesparre-Médoc et proche des commerces.
La taxe ordures ménagères est incluse dans le loyer

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 497,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,16 €
    • Etablissement état des lieux : 135,81 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

À proximité

  • Bourg

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2024

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