Maison à vendre 4 pièces - 122,81 m2 LESPARRE MEDOC - 33
Ref : 5279
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Lesparre-Médoc (33340), en plein cœur de ville : découvrez cette maison de ville spacieuse d'environ 122 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois grandes chambres confortables. Édifiée sur un terrain de 361 m², la maison bénéficie également d'un garage attenant, pratique et sécurisé.
Sa localisation centrale à vous permet de profiter pleinement des commerces, des écoles et de la gare, accessibles en quelques minutes seulement.
Cette maison combine de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin agréable. Elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou un projet locatif au cœur du Médoc.
Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois grandes chambres confortables. Édifiée sur un terrain de 361 m², la maison bénéficie également d'un garage attenant, pratique et sécurisé.
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Cette maison combine de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin agréable. Elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale familiale ou un projet locatif au cœur du Médoc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,7 m2
- Surface habitable : 122,8 m2
- Surface terrain : 361 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Terrasse couverte (17,3 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Chambre mansardée (15,8 m2)
- Garage (15,9 m2)
- Salle à manger (13,3 m2)
- Salon (23,3 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 3 (21,0 m2)
- WC (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bardage bois
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
- Taxe foncière : 345 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
