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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,53 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 5283

499 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.53 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre immédiatement !

Venez découvrir en plein centre ville, ce
bien de 74 m2 proche de toutes commodités.
Cet appartement rénové est composé d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 35m2 ouvert sur une cuisine ainsi qu'un cellier pour plus de rangements.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'eau, les ordures ménagères, et l'edf des communs sont inclus dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,2 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (35,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 459 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 819,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596,24 €
    • Etablissement état des lieux : 223,59 €
  • Dépôt de garantie : 492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2025

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