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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 COUQUEQUES - 33

Ref : 5318

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - COUQUEQUES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À découvrir sans tarder, cette maison située à Couquèques, à seulement 12 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités.

Offrant un beau potentiel après rafraîchissement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 25 m² équipé d'une pompe à chaleur, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre d'environ 18 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique et de fenêtres PVC double vitrage.

À l'étage, un palier dessert une vaste chambre ainsi qu'un deuxième WC.

Attenant à la maison, un studio avec accès indépendant comprenant salle d'eau et WC constitue un atout supplémentaire, idéal pour l'autonomie d'un adolescent ou pour générer un revenu locatif saisonnier.

À l'extérieur, un portail permet l'accès au jardin clos d'environ 880 m², avec abri, carport et espace de stationnement pour vos véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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