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Maison à vendre 5 pièces - 77 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5343

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 77.0 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre Maison mitoyenne au cœur de Lesparre

Nous vous proposons une agréable maison de ville d'environ 77 m², idéalement située en plein centre de Lesparre.
Elle se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, de deux espaces pouvant être aménagés en bureaux ou chambres supplémentaires, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 185 m², parfait pour des moments de détente ou pour créer un bel espace jardin.

Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et de toutes les commodités.
Ce bien conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/séjour (30 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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