Maison à louer 3 pièces - 46,11 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33
Ref : 5378
600 €
par mois charges comprises
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine refaite à neuf, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée.
Côté extérieur, profitez d'un agréable terrain et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants détente.
Atouts : rénovation récente, cuisine contemporaine, extérieur agréable, environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Disponible de suite
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine refaite à neuf, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée.
Côté extérieur, profitez d'un agréable terrain et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou vos instants détente.
Atouts : rénovation récente, cuisine contemporaine, extérieur agréable, environnement calme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine/Séjour (28,1 m2)
- Chambre (4,3 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Palier (4,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 595 € par mois
- Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
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Honoraires charge locataire : 518,21 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,88 €
- Etablissement état des lieux : 141,33 €
- Dépôt de garantie : 595 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
