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Maison à louer 3 pièces - 85,44 m2 JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33

Ref : 5406

700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 85.44 m2 - JAU DIGNAC ET LOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Située à Jau Dignac et Loirac, cette maison de 3 pièces.
Avec ses 85 m², elle offre un espace de vie généreux, comprenant notamment une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Une pièce annexe et une véranda non chauffé complète ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette location offre une qualité de vie appréciable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible pour vivre.

Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Veranda (12,8 m2)
    • Pièce (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 939,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,52 €
    • Etablissement état des lieux : 256,32 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 23/02/2025

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