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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,85 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5409

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.85 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée dans une résidence au calme à Lesparre.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Vous bénéficiez également d'un balcon et de deux places de parking.
Actuellement loué, il est idéal pour un investisseur!
Les ordures ménagères et les charges de copropriété sont inclus dans le loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2025

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