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Maison à louer 3 pièces - 85,45 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 5498

773 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 85.45 m2 - CISSAC MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre de suite.

Au cœur de la commune de Cissac-Médoc, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison dispose d'un parking privé et d'un jardin commun, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau (10,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 21 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 939,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,60 €
    • Etablissement état des lieux : 256,35 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/01/2026

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