Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 LESPARRE MEDOC - 33
162 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Description
Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial invite aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale et peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus ouvert et moderne.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Une salle d'eau complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien.
Les annexes viennent renforcer l'attractivité de ce bien : un cellier, parfait pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 390 m². Facile d'entretien, il constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours : repas en terrasse, coin détente, jardinage tout est possible pour en faire un lieu à votre image.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, évolutif et bien situé. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 394 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Cellier (7,7 m2)
- Garage (14 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).