Maison à vendre 5 pièces - 163 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33
Ref : 5520
402 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre sur la commune de Gaillan-en-Médoc (33340), dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la forêt, belle propriété offrant espace, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet équestre.
La maison développe environ 163 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre apporte un espace supplémentaire pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux.
La salle de bain, magnifiquement décorée avec goût, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et esthétisme. Un WC indépendant complète cet espace. Une buanderie vient valoriser la maison en offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle plate d'environ 7 500 m², entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'une écurie de 120 m², idéale pour une activité équestre, un projet professionnel ou du stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.
La maison développe environ 163 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour très lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre apporte un espace supplémentaire pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux.
La salle de bain, magnifiquement décorée avec goût, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et esthétisme. Un WC indépendant complète cet espace. Une buanderie vient valoriser la maison en offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle plate d'environ 7 500 m², entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'une écurie de 120 m², idéale pour une activité équestre, un projet professionnel ou du stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 323 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 7 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (40,7 m2)
- Chambre (21,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (40,1 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Celier (2,2 m2)
- Dégagement 3 (6,7 m2)
- Mezzanine (9,7 m2)
- Grange (48 m2)
- Écurie (120 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023
