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Maison à louer 5 pièces - 144,69 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5548

1 085 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 5 pièces - 144.69 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Libre fin mars
Charmante maison familiale avec jardin nombreux espaces

Venez découvrir cette belle maison à étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

En complément, trois pièces mansardées supplémentaires offrent de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint selon vos besoins.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un agréable terrain clos d'environ 950 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 144,7 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (46,1 m2)
    • Cellier (5,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier étage (7,2 m2)
    • pièce 1 (20,2 m2)
    • piece2 (12,3 m2)
    • Grenier (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur cheminée bois électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1591,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1157,52 €
    • Etablissement état des lieux : 434,07 €
  • Dépôt de garantie : 962 €

À proximité

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  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/01/2025

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