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Maison à louer 3 pièces - 45,27 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 5554

680 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 45.27 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

**Charmante Maison Meublée à Louer à Gaillan-en-Médoc**
Libre en avril

Découvrez cette agréable maison, habitable sans travaux. Elle est composée d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'un wc, d'une véranda lumineuse, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et chaleureux.

La taxe ordures ménagères est incluse dans le loyer

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 497,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362,16 €
    • Etablissement état des lieux : 135,81 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

À proximité

  • Bourg

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2024

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