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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 32,77 m2 HOURTIN - 33

Ref : 5562

613 €

par mois charges comprises

159 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 32.77 m2 - HOURTIN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

HOURTIN Appartement meublé avec belle vue sur le lac

Situé dans un environnement agréable, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec chambre cabine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le lac. Un coin cuisine (kitchenette) complète cet espace de vie.

À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ouverte sur le séjour, apportant charme et volume à l'appartement.

Les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont incluses dans le loyer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • séjour/salon (13,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cabine (3,8 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

lac

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Garage à vélo

À savoir

  • Loyer de base : 566 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 37 €
  • Honoraires charge locataire : 360,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262,16 €
    • Etablissement état des lieux : 98,31 €
  • Dépôt de garantie : 1132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/08/2024

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