Maison à vendre 3 pièces - 67,15 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33
224 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Conforme à la réglementation RT2012, elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un espace bureau ou des invités. Un cellier vient compléter les prestations en offrant un rangement appréciable, tandis que la salle d'eau, élégante, dispose d'équipements contemporains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 363 m², véritable cocon propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Située dans un environnement calme et recherché de Gaillan-Médoc, cette maison allie sérénité et proximité des commodités, des écoles et des loisirs.
Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, sans travaux, prête à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Surface terrain : 363 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine (29,6 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Façade : Enduit projeté teinté dans la masse
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 464 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2023