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Maison à louer 2 pièces - 58,02 m2 PAUILLAC - 33

Ref : 5597

557 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 2 pièces - 58.02 m2 - PAUILLAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Disponible de suite.

Découvrez cette agréable maison de ville située au cœur de Pauillac, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, avec un accès direct aux WC ainsi qu'au sous-sol où se trouve une cave pratique pour le stockage.

Au premier étage, un palier avec placard de rangement dessert une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Au deuxième étage, un second palier mène à une chambre confortable, un petit dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée pour le quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (19,3 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Eglise

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 638,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,16 €
    • Etablissement état des lieux : 174,06 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/01/2026

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