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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,89 m2 ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 5628

655 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.89 m2 - ST LAURENT MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Disponible de suite.

Situé au cœur de SaintLaurentMédoc, cet appartement vous accueille au rezdépartement, offrant un agencement fonctionnel entre séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, ainsi que deux restaurants où vous pourrez savourer des spécialités locales. Le quartier, calme, vous garantit une vie quotidienne pratique tout en profitant d'un environnement paisible.

Agence locale, regroupant tout le médoc (Carcans/Maubuisson, Hourtin, St Laurent, Lesparre, Vendays/Montalivet, Soulac) hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 427,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 311,12 €
    • Etablissement état des lieux : 116,67 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/06/2024

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