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Maison à louer 3 pièces - 71,80 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 5655

622 €

par mois charges comprises

163 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 3 pièces - 71.8 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Disponible de suite.

Maison de ville spacieuse et lumineuse située en plein cœur de Saint-Vivien-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Ce logement sur un étage se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC. Un escalier mène à un hall avec couloir desservant un agréable salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Maison idéale pour une personne seule ou un couple recherchant confort et proximité des services.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 789,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,40 €
    • Etablissement état des lieux : 215,40 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/07/2025

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