Maison à vendre 4 pièces - 97,21 m² LESPARRE MEDOC - 33

En exclusivité, venez découvrir ce bien rare situé en hyper centre de Lesparre-Médoc, à deux pas de la clinique, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ici, vous faites tout à pied : services, écoles, équipements de santé et axes routiers principaux sont à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement recherché pour un futur occupant comme pour un investissement locatif.

Sur une surface d'environ 97 m², cette maison de plain-pied offre une base idéale pour un projet de réhabilitation complète. L'ensemble est à repenser et à rénover intégralement, ce qui permettra à son futur propriétaire de créer un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à ses besoins. Volumes, distribution, finitions : tout est à imaginer pour optimiser chaque mètre carré et valoriser au mieux le potentiel du bien.

La maison dispose d'un jardinet intime, suffisamment grand pour aménager un agréable extérieur : coin terrasse, espace détente, petit potager ou zone de rangements, chacun pourra y projeter son futur cadre de vie. Cet espace extérieur constitue un vrai plus en plein centre-ville, un critère de plus en plus recherché par les acquéreurs comme par les locataires.

Atout majeur de ce bien : un grand garage d'environ 73 m², très rare sur le secteur. Cet espace pourra, selon les besoins, être utilisé comme stationnement multiple, atelier, stockage ou faire l'objet d'un aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Sa surface et sa hauteur offrent de nombreuses possibilités pour développer encore le potentiel global de l'ensemble immobilier.

Situé dans une rue de l'hypercentre, ce bien constitue une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée après travaux, ou pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence sur mesure, proche de tout, sans renoncer au calme. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite : nous vous accompagnerons dans la projection des travaux et la valorisation future de ce bien.