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maison à vendre 4 pièces - 135,98 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4240

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.98 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A vendre à Lesparre Médoc, cette maison de plain-pied proche de toutes les commodités offre une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée et aménagée permettra de préparer de bons repas. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier de 40 m² à aménager viennent compléter ce bien.

A noter que le bien est équipé en climatisation réversible.

Le garage non attenant de 210 m² offre la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Le terrain de la maison est entièrement clos et piscinable, idéal pour se détendre en été.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Lesparre Médoc.

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,7 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Dressing (10,0 m2)
    • Couloir (6,7 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1510,0 € pour 2021

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