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Description
La première maison, soigneusement rénovée, offre au rez-de-chaussée deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et climatisation réversible, parfait pour se détendre. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec placard et salle d'eau avec toilettes, un dressing, ainsi que deux accès aux combles à aménager selon vos envies. Cette demeure bénéficie également de 16 panneaux photovoltaïques sur son toit, pour un confort énergétique optimal.
La seconde maison, également en pierre, dispose de deux chambres, d'un salon avec climatisation réversible, d'un cellier, d'une cuisine équipée et d'une véranda lumineuse. Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou pour être exploitée en location saisonnière.
Situé dans un quartier calme de Lesparre-Médoc, cet ensemble offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces et commodités de la ville. Pour ceux en quête d'une propriété de caractère dans un emplacement privilégié, cette opportunité est rare et à ne pas manquer.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192 m2
- Surface habitable : 193 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre parement
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770,0 € et 3800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).