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maison à vendre 3 pièces - 87,47 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 4295

221 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 209000€
maison à vendre - 3 pièces - 87.47 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

À vendre à Gaillan en Médoc : charmante maison en pierre. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux avec cheminée, parfait pour accueillir vos invités, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie confortable et pratique.

Le terrain de 3 424 m² offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Profitez de cet espace pour cultiver un potager, aménager une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en plein air.

Cette maison en pierre est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son charme.
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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29114kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

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