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maison à vendre 4 pièces - 82,48 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4371

177 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.48 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Vous recherchez une maison de plain-pied, avec toutes les commodités accessibles à pieds? N'attendez plus pour nous appeler et visiter cette maison située au cœur de Lesparre. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, et trois chambres. Le séjour donne sur une terrasse avec vue sur un agréable jardin. Non attenant à la maison, vous trouverez une dépendance composée d'une pièce à aménager en buanderie (avec arrivée d'eau) et un garage avec un accès sur la rue. Quelques travaux (rafraîchissement, électricité, double vitrage) sont à prévoir, mais certains ont déjà été réalisés: la pompe à chaleur air/eau, double vitrage partiel, salle d'eau, et autre atout: l'assainissement est collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur mixte
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/10/2023

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