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maison à louer 5 pièces - 82,30 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4471

740 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 82.3 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne au centre de Lesparre, avec 5 pièces et une superficie d'environ 82 m².
La maison comprend une chambre, deux bureaux et un salon .
La cuisine indépendante est entièrement équipée.
Elle dispose d'un terrain d'environ 366m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La maison est bien située, proche des commerces, des écoles, pharmacie et tout autre commodité.
Bien idéal pour investissement locatif ou première acquisition.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/séjour (30 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau /pièce détachées (6,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 905,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,40 €
    • Etablissement état des lieux : 246,92 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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