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maison à louer 2 pièces - 95,16 m2 QUEYRAC - 33

Ref : 4611

720 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 95.16 m2 - QUEYRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

C À LOUER : Charmante maison T2 bis en pierre de taille avec jardin et abri de jardin
Avec ses 95 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La cuisine, aménagée avec goût, est le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, lumineux et spacieux, vous invite à la détente et à la convivialité.
À l'étage, une mezzanine ajoute une touche de caractère à la maison, offrant un espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une chambre principale, dotée d'une salle de douche privative et de toilettes, vous offre une intimité et un confort absolus.

Le jardin, d'environ 200m² un abri de jardin est également disponible.

La taxe d'ordures ménagères ainsi que l'eau sont incluses dans les charges .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Mezzanine (21,4 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Jardin (300 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 707 € par mois
  • Provision pour charges : 13 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 703 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2021

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