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Maison à vendre 4 pièces - 65,52 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 5054

214 500 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.52 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied centre ville de Lesparre-Médoc, idéale pour un mode de vie confortable et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses et une véranda accueillante, elle est prête à vous accueillir sans travaux.
Passage depuis la rue pour un accès direct au petit jardin avec carport.

A seulement, 4 minutes à pied de l'Espace Culturel Leclerc. Les transports en commun sont à portée de main, avec la gare de Lesparre-Médoc à 12 minutes à pied et les lignes de bus 4212, 4213, 4214 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle à manger (12,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Véranda (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Cécile peyronnet EI, agent commercial (RSAC 934299835)

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