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maison à vendre 3 pièces - 92,32 m2 ST GERMAIN D ESTEUIL - 33

Ref : 4267

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.32 m2 - ST GERMAIN D ESTEUIL - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

A découvrir sur la commune de Saint Germain d' Esteuil, aux portes de Lesparre, à 2 Km des premières commodités. Nous vous proposons cette maison d' environ 92 m² composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant le coin nuit, où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. A noter qu'une rénovation a déjà commencé et une fois terminée, elle permettra de révéler le potentiel du bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle dispose d'un terrain d'environ 800 m² (une division parcellaire est en cours) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • WC
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Véranda (7,3 m2)
    • Cellier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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