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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4589

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - LESPARRE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Exclusivité
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Description

Nous vous présentons ce bien situé dans une résidence prisée de Lesparre Médoc. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 94 m² se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour d'environ 24 m². Un couloir spacieux dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Deux garages, dont l'un est attenant à la maison, sont également inclus, offrant une commodité supplémentaire. Le bien est complété par un jardin d'une surface d'environ 700 m², ajoutant une dimension extérieure agréable à l'ensemble.
Idéal pour une famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Celier (9 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air-air pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 930,0 € pour 2021

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