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maison à vendre 3 pièces - 92,71 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 4600

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152100€
maison à vendre - 3 pièces - 92.71 m2 - GAILLAN EN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Agence Biran
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Description

Nous vous proposons ce bien sur la commune de Gaillan en Médoc, proche de toutes commodités et des écoles. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1980 dispose d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée, un couloir dessert deux chambres d'environ 10 m², une salle de bains et des wc séparés. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 15 m² ainsi qu'un jardin d'environ 800 m² qui vous permettra de profiter d'un espace verdoyant.
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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19032kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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